Nájmy letí raketově vzhůru

Zdroj: Mladá fronta dnes/Jiří Smetana

Menší města měla poslední šanci zvednout regulované nájmy. Příští rok budou vyšší než v některých krajských městech

Brno - Byt čtvrté kategorie má záchod na chodbě. Při výměře padesát metrů si za něj radnice v Náchodě bude od ledna účtovat 2 321 korun měsíčně. Stejně velký byt s vlastní toaletou a koupelnou v nejužším historickém jádru Brna bude dražší jen o necelých sto korun.

Za paradox, že nájmy v malých městech budou vyšší než v těch velkých, může poslední etapa deregulace nájemného. V malých městech mohou majitelé domů zvednout činži v roce 2010 naposledy. Takže ji teď zvyšují na doraz, na maximum, které jim umožňuje zákon.

Velká města mají podle zákona víc času, ještě tři roky. A teď se jim do zdražování nájemného nechce. Je hospodářská krize a hlavně – budou komunální volby. Takže nespěchají.

“Letos jsme nájemné v obecních bytech kvůli krizi nezvyšovali a v příštím roce budeme postupovat stejně citlivě. Pokud by se ekonomická situace nezlepšila, nájmy nebudeme zvyšovat vůbec,” řekl starosta zmíněné městské části Brno-střed Libor Šťástka.

Nájemné příští rok nebude zvyšovat větší část všech brněnských čtvrtí, podobné je to i v jiných velkých městech. Prodloužit deregulaci mohou všechna krajská města kromě Ostravy a Ústí nad Labem a také všechna středočeská města s více než deseti tisíci obyvateli.

Nájemníci z bytů v majetku okresních měst tak paradoxně od ledna budou platit stejné nebo vyšší nájmy než lidé žijící ve velkých městech.

Sleva – past na nájemníky Starostové, kteří museli nájmy navzdory krizi zvýšit, jsou naštvaní. “Je to naprosto nešťastné. Stát není schopen deregulovat postupně a pak z roku na rok zvyšujeme o šedesát procent,” říká Jan Farský, starosta Semil na Liberecku. Je jedním z těch, kteří se rozhodli zákon o deregulaci obejít. Nájemné sice naráz zvedli o desítky procent, ale vzápětí nabídli nájemníkům slevu. Podobnou cestou se vydalo vedení asi desetiny všech okresních měst v zemi i řada menších radnic.

Oklikou tak dosáhli toho, co si velká města vymohla zákonem. Cenu budou moci zvýšit minimálně ještě jednou. Kdy to bude, nechtějí starostové říct. Většina z nich počká až na rok 2011, i proto, že příští rok na podzim budou obhajovat svá křesla. A například v Karviné rozloží zdražování nájmů do tří let.

Pro nájemníky je to příjemné, ale zrádné řešení. Zatímco zvyšování nájmu musí radnice oznámit tři měsíce předem, slevu může zrušit ze dne na den. Obejít zákon slevou je legální. “Nemáme s poskytováním slev pro domácnosti se sociálním handicapem problém,” řekl mluvčí ministerstva pro místní rozvoj Martin Ayrer.

Tento web používá cookies pouze pro měření návštěvnosti